대전천동3 5블록 10년 분양전환공공임대주택 청약 신청 자격 모집 일정 이번에 대전천동3 5블록에서 예비입주자를 모집한다는 소식을 듣고, 직접 모집공고를 찾아보고 꼼꼼히 살펴봤어요. 요즘 청약 가점이나 자금 문제로 고민하는 분들께도 도움이 될 것 같아 자세히 정리해봤답니다.
대전천동3 5블록 공공임대주택 기본 정보
대전 동구 천동3지구 5블록에 위치한 이번 공공임대주택은 10년 후 분양전환이 가능한 임대방식이에요. 총 850세대 중 현재 예비입주자로 모집하는 건 26세대 정도이고, 공급 유형은 전용면적 39㎡와 49㎡ 두 가지예요. 공급 수량이 많지는 않지만, 가점이나 추첨 없이도 신청 가능하다는 점에서 무주택자 분들에겐 꽤 괜찮은 기회예요.
10년 임대 후 분양전환이 뭐예요?
10년 동안 임대료를 내며 거주한 후, 이후 시세보다 저렴한 가격에 우선적으로 매입할 수 있는 제도예요. 현재 대전천동3지구의 경우도 같은 방식으로 운영돼요. 특히 자산 기준과 소득 조건만 충족되면 신청이 가능해서 청약 점수가 낮거나 신혼부부, 청년층에게도 유리한 구조예요. 물론 초기 임대 조건이 다소 엄격할 수 있지만, 향후 내 집 마련까지 염두에 둘 수 있다는 점에서 매력적이죠.
예비입주자 모집 일정과 절차
- 모집 공고일: 2024년 3월 21일
- 신청기간: 2024년 4월 1일 ~ 4월 3일
- 신청 방법: 현장 방문 접수 (대전도시공사 청약상담실)
- 당첨자 발표: 2024년 4월 10일 예정
신청서는 대전도시공사 홈페이지나 현장 방문 시 배부된다고 해요. 특히 신청일은 선착순이 아니라는 점에서 꼭 기간 내 접수만 하면 된다는 점, 이건 정말 중요한 포인트예요.
신청 자격 조건 꼼꼼히 확인하세요
아래 조건을 모두 충족해야 해요.
| 항목 | 조건 |
|---|---|
| 무주택 여부 | 세대 전원이 무주택자 |
| 소득 기준 | 도시근로자 월평균 소득의 100~120% 이하 (세대유형별 상이) |
| 자산 기준 | 자동차, 부동산 등 보유자산 기준 이하 |
| 지역 거주 | 대전광역시 6개월 이상 거주자 우선 |
특히 신혼부부나 청년가구, 한부모 가구 등 특별공급 대상자는 일부 유형에서 우선 공급이 되니, 본인에게 해당되는 조건을 잘 따져보는 게 중요해요.
대전천동3지구 주변 입지와 생활 인프라
사실 저는 대전 동구 쪽은 잘 몰랐는데요. 천동3지구는 점점 개발이 진행 중인 곳이라 앞으로도 기대감이 큰 지역이에요. 도보로 이용 가능한 초등학교, 인근의 홈플러스, 신설 예정인 도시철도 2호선까지 계획돼 있어 교통도 나쁘지 않더라고요. 생활 인프라나 향후 자산 가치 측면에서 긍정적이라는 생각이 들었어요.
이런 분들께 추천드려요
- 청약 가점이 낮아도 내 집 마련의 기회를 잡고 싶은 분
- 현재 전세나 월세로 거주 중이며 안정적인 거처가 필요한 분
- 신혼부부, 청년, 한부모 가구 등 특별공급 대상자
- 대전 지역에서 장기적인 거주를 계획하는 분
실제로 모집 공고를 보면, 최근 분양 시장에서 자금 부담으로 고민하는 분들이 꽤 많다는 걸 알 수 있어요. 분양전환 시 가격 결정 방식이나 조건도 확실히 확인해보시길 추천드려요.
자주 묻는 질문 FAQ
10년 공공임대는 무조건 분양이 가능한가요?
반드시 가능한 건 아니에요. 분양전환은 임대 기간이 끝난 후 조건에 따라 진행되며, 시세와 비교한 전환 가격이 부담이 될 수도 있어요. 하지만 우선권이 있다는 점은 큰 메리트죠.
임대 보증금은 얼마인가요?
39㎡는 약 4,500만 원, 49㎡는 6,000만 원 정도로 설정돼 있어요. 월 임대료도 비교적 저렴한 수준이에요.
예비입주자란 무엇인가요?
정식 입주자 계약 전, 공가 발생 시 순번에 따라 입주할 수 있는 예비 대상자로 등록되는 거예요. 자격 조건은 정식 입주자와 동일해요.
거주 지역 조건이 중요한가요?
대전광역시 거주자에게 우선권이 있으므로 지역 조건은 매우 중요해요. 최소 6개월 이상 거주한 기록이 필요합니다.
대전천동3 5블록 10년 분양전환공공임대주택
대전천동3 5블록 10년 분양전환공공임대주택
대전천동3 5블록 10년 분양전환공공임대주택
대전천동3 5블록 10년 분양전환공공임대주택
#공공임대주택 #대전천동3지구 #10년분양전환 #예비입주자모집 #대전공공임대