최근 금리 인상 이슈로 인해서 대출 상품을 이용하는데 대부분 좋지 않은 조건으로 이용할 수밖에 없어서 참 고민이 많은 시기인 것 같습니다.
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특히나, 자금이 넉넉하지 않은 예비 신혼 부부들은 주택 문제로 결혼을 미루고 있어 문제가 되고 있는데요. 결혼을 했거나 결혼 예정인 신혼 부부분들은 2024년 신혼부부 매매대출을 알아보시면 좋을 것 같습니다.
정부에서 지원하는 내용을 바탕으로 신혼부부 매매대출 종류, 대상자, 신청방법에 대해 자세히 알려드리도록 하겠습니다.
주택도시기금 신혼부부전용 구입자금
| 자격조건 | 부부합산 연소득 7천만원 이하 순자산가액 3.94억원 이하 무주택 세대주 신혼부부 (혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정) 생애최초 주택구입자 |
| 대출한도 | 최고 2.6억원 이내 |
| 대출금리 | 연 1.55% ~ 연 2.10%(고정금리) 우대금리 및 가산금리 있음 |
| 대출기간 | 10년, 15년, 20년, 30년 |
- 신청시기 : 소유권이전등기를 하기 전에 신청, 단, 소유권이전등기를 한 경우 이전등기 접수일로부터 3개월 이내 신청
- 대상주택 : 주거 전용면적이 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역 100㎡) 이하 주택으로 대출 접수일 현재 담보주택의 평가액이 5억원 이하인 주택
주택도시기금 내집마련디딤돌대출
| 자격조건 | 부부합산 연소득 6천만원 이하 (단, 생애최초 주택구입자, 2자녀 이상 / 신혼가구의 경우 연소득 7천만원 이하) 순자산가액 3.94억원 이하 무주택 세대주 |
| 대출한도 | 최대 2.6억원 이내 |
| 대출금리 | 연 1.85% ~ 연 2.40% |
| 대출기간 | 10년, 15년, 20년, 30년 |
- 신청시기 : 소유권이전등기를 하기 전에 신청, 단, 소유권이전등기를 한 경우 이전등기 접수일로부터 3개월 이내 신청
- 대상주택 : 주거 전용면적이 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역 100㎡) 이하 주택으로 대출 접수일 현재 담보주택의 평가액이 5억원 이하인 주택
한국주택금융공사 내집마련 디딤돌대출
| 자격조건 | 부부합산 연소득 7천만원 이하 (단, 생애최초 주택구입자, 2자녀 이상 / 신혼가구의 경우 연소득 7천만원 이하) 순자산가액 3.94억원 이하 무주택 세대주 |
| 대출한도 | 최대 2.6억원 이내 |
| 대출금리 | 연 1.85% ~ 연2.40% (고정금리) 우대금리 및 가산금리 있음 |
| 대출기간 | 10년, 15년, 20년, 30년 |
- 신청시기 : 소유권이전등기를 하기 전에 신청, 단, 소유권이전등기를 한 경우 이전등기 접수일로부터 3개월 이내 신청
- 대상주택 : 대출승인일 현재 주택가격 5억원 이하, 주거전용면적 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 · 면 지역은 100㎡까지) 이하
한국주택금융공사 보금자리론
| 자격조건 | 부부합산 연소득 8천5백만원 이하 무주택자 또는 1주택자 (기존주택 처분) |
| 대출한도 | 최대 4억원 이내 |
| 대출금리 | 연 2.15% ~ 연 2.5% (고정금리) 우대금리 및 가산금리 있음 |
| 대출기간 | 10년, 15년, 20년, 30년 |
- 신청시기 : 잔금용 또는 소유권이전등기 접수 후 3개월 이내 신청
- 대상주택 : 주택면적 면적 85㎡이하(「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 면 또는 면지역은 100㎡) 이하, 주거용 오피스텔, 근린생활시설, 숙박시설 등 제외