2025년 공동주택공시가격 조회 세금, 건강보험료, 복지 혜택 등에 영향을 주는 중요한 지표예요. 특히 재산세나 종합부동산세처럼 직접적인 부담으로 이어질 수 있기 때문에, 정확한 가격 확인은 꼭 필요하답니다. 이 글에서는 2025년도 기준으로 공동주택 공시가격을 간단하고 빠르게 조회하는 방법을 정리해봤어요.
공동주택 공시가격이란?
공동주택 공시가격은 아파트, 연립, 다세대 주택 등을 포함한 주택의 ‘공식적인’ 정부 평가 가격이에요. 매년 국토교통부가 발표하며, 1월 1일 기준으로 평가되어 3월 중순에 공개돼요. 이 공시가격은 세금 뿐 아니라 기초연금, 건강보험료 산정에도 사용된답니다.
2025년 공동주택공시가격 조회 방법
2025년도 공동주택 공시가격은 다음과 같은 절차를 통해 간편하게 확인할 수 있어요.
1. 부동산공시가격 알리미 접속하기
먼저 ‘부동산공시가격 알리미’ 홈페이지에 접속해야 해요. 포털 사이트에서 ‘공동주택 공시가격’ 검색해도 바로 나와요
2. 공동주택 열람 메뉴 클릭
홈페이지에 접속하면 메인 화면에 ‘공동주택가격 열람’이라는 메뉴가 보여요. 이걸 클릭해주세요
3. 주소 또는 단지명 검색
원하는 주택의 주소나 아파트 이름을 입력해서 검색하면 되는데, 주소 검색이 가장 빠르더라구요
4. 2025년 가격 선택
년도 선택에서 ‘2025년’을 선택하면, 최신 공시가격이 바로 조회돼요. 단지 내 동별, 호별로도 상세히 확인 가능해서 유용해요
5. 공시가격 확인 완료
검색 결과에서 자신이 원하는 세부 주택의 공시가격을 확인하면 끝이에요. 이전 연도와 비교해 상승·하락 여부도 알 수 있어서 좋아요
조회 시 참고사항
열람 기간은 매년 3월 중순부터 공개돼요. 2025년엔 3월 14일부터 열람이 가능했어요
공시가격에 이의가 있는 경우, 열람 기간 중 의견 제출도 가능해요
이 가격이 바로 재산세, 종부세, 건강보험료 산정에 반영되기 때문에 꼭 확인하고 비교해보는 게 좋아요
모바일로도 조회 가능할까?
네, 가능해요. 스마트폰에서 ‘부동산공시가격 알리미’ 검색 후 모바일 페이지에 접속하면 PC와 동일하게 이용할 수 있어요
모바일 환경에서도 주소 검색만 하면 빠르게 조회되니, 굳이 컴퓨터를 켤 필요는 없어요
자주 묻는 질문 (FAQ)
2025년 공동주택 공시가격은 언제부터 조회 가능한가요?
2025년 3월 14일부터 확인할 수 있었고, 열람 및 의견 제출은 4월 초까지 가능했어요 2025년 공동주택공시가격 조회
공시가격 열람은 무료인가요?
네, 누구나 무료로 조회할 수 있어요. 별도의 인증도 필요 없고요
공시가격에 동의하지 않으면 어떻게 하나요?
열람 기간 중 의견 제출을 통해 이의신청이 가능해요. 결과는 검토 후 반영될 수도 있어요
이전 연도의 공시가격도 확인할 수 있나요?
네, 과거 연도별 공시가격도 선택해서 비교 가능해요
공동주택 외 단독주택 공시가격도 여기서 조회 가능한가요?
네, ‘단독주택’ 메뉴를 선택하면 가능해요. 별도 항목으로 분리돼 있어요
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